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Inside Vila Nova Conceição - Incorporação imobiliária registrada sob o R.29, na matrícula no 21.698 do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP, em 27/3/2020. Empreendimento aprovado conforme Alvará de Aprovação de Edificação Nova no 2019-17886-00, expedido pela Prefeitura Municipal de São Paulo. Projeto Arquitetônico: Ide Studio Arquitetura. Projeto de decoração das áreas externas: Fernanda Marques Arquitetos Associados. Projeto de paisagismo: MHC Paisagismo. Incorporadora responsável: VILLA FÉLIX EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.Imagens sem escala. Medidas das plantas, quando existentes, indicam as distâncias face a face das paredes. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração. O empreendimento, as suas unidades autônomas e suas áreas comuns serão entregues conforme Memorial Descritivo de Acabamento e projetos executivos específicos. Projetos executivos em desenvolvimento, podendo sofrer variações, nos termos da legislação vigente. Para utilização das áreas comuns e áreas de lazer do empreendimento, consulte a Minuta de Convenção de Condomínio. Foram realizadas, no terreno do futuro empreendimento, investigação detalhada, avaliação de risco, remediação e monitoramento para encerramento, nos termos do Parecer Técnico n° 45101925, processo n° 45/01035/18, emitido pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (“CETESB”) em 20 de fevereiro de 2019. Nesse sentido, o referido parecer foi favorável ao plano de intervenção para reutilização do terreno, sendo que a INCORPORADORA está tomando todas as providências necessárias para a referida reutilização, dentre elas, a expressa proibição de utilização da água subterrânea para qualquer finalidade. Será doada para a Prefeitura desta Municipalidade a área de 103,89 m² em conformidade com o artigo 67 da Lei no 16.402/2016, remanescendo no terreno a área de 696,11 m². Tal área será utilizada para construção de calçadas largas e espaçosas, integradas com o design do empreendimento imobiliário, de acordo com as mais modernas tendências. Houste.com Consultoria Imobiliária LTDA (houste) – CRECI/SP 24596-J / X3 Real Estate Imobiliária e Participação LTDA (bossa nova) - CRECI/SP 27212-J. IMPORTANTE: os valores de comissão de corretagem serão pagos pelo COMPRADOR diretamente ao CORRETOR DE IMÓVEIS e/ou IMOBILIÁRIA, sendo que os referidos valores não implicam acréscimo do valor ofertado. Imagens meramente ilustrativas. ** Consultar condições técnicas e contratuais para junção de unidades. Junho de 2020.