Quem tem um imóvel e pretende vender ou alugar precisa saber que algumas atitudes são essenciais para que ele seja ainda mais valorizado e salte aos olhos de quem vai visitá-lo. Dentre tantas opções presentes no mercado, é essencial que ele se destaque e, portanto, tenha maior chances de ser negociado em menos tempo.

Cuidar bem do seu imóvel é o primeiro passo para que ele se mantenha bonito e, portanto, bem apresentado, além de evitar manutenções que aparecem por uso devido. Mas há outras atitudes que você deve tomar para deixar o espaço bem apresentável. Continue a leitura e confira quais são elas!

1. Pintura em dia

Não há nada melhor do que entrar em um apartamento e ver as paredes bonitas, lisinhas e sem sujeiras. Pode ser uma pintura simples, mas que esteja em dia, pois isso já faz toda diferença em um primeiro olhar.

Se você saiu do seu imóvel ou teve inquilinos que o deixaram a pouco tempo, cuide para que a pintura esteja nova quando for apresentá-lo novamente a futuros compradores ou inquilinos.

2. Limpeza frequente

Outro detalhe importante é a limpeza do espaço. É comum que, quando muito tempo fechado, o imóvel fique repleto de poeira que se acumula com o passar dos dias. Mas para que isso não aconteça, tenha o cuidado de fazer uma manutenção frequente, passando panos e aspiradores para apresentá-lo limpo para os visitantes. Muitas vezes, detalhes do local podem passar despercebidos por conta da sujeira em excesso e, portanto, causar uma má impressão.

3. Parte elétrica e hidráulica em bom funcionamento

Verifique sempre o funcionamento de torneiras, descargas e tomadas do seu apartamento, principalmente se ele estiver parado por muito tempo. Com o passar do tempo, é comum que alguma dessas partes apresente defeitos ou vazamentos. Um imóvel que tenha tudo funcionando da maneira adequada é muito mais valorizado que outros que podem até ter outros diferenciais, mas que não estão com essa parte em dia.

4. Documentação em dia

Se as negociações avançaram e, bem na hora de assinar os papéis, os futuros proprietários descobrem que a documentação do imóvel não está em dia, pode haver uma desistência. Por isso, se seu imóvel precisa de algum documento para ser regularizado, confira tudo e normalize esses papéis antes mesmo de colocá-lo disponível para visitas.

5. Boa apresentação do imóvel

É muito importante que quem vá acompanhar a visita ao seu imóvel já tenha ido ao prédio e saiba o que tem no condomínio e tenha familiaridade com o apartamento. Saber responder todas as perguntas dos interessados é um grande diferencial, deixa a visita mais facilitada e valoriza seu imóvel. Portanto, quando for contratar uma imobiliária, tenha a certeza de que há corretores bem treinados para comercializar ou alugar seu imóvel.

Valorizar seu imóvel tem muito do cuidado e da manutenção que você dá a ele. É claro que fatores como a localização são importantes, mas entrar em um lugar bem cuidado é um diferencial importante para fazer um bom negócio!

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